在进行土地转让之前，总公司首先需要明确转让的目的和背景。了解土地转让的原因，如是为了扩大业务规模、优化资源配置还是为了其他商业目的，有助于确保整个转让过程的方向性和合法性。<

二、进行详细的尽职调查

总公司应委托专业的法律和评估机构对拟转让的土地进行全面的尽职调查。这包括但不限于土地权属、使用权、历史交易记录、环境评估、法律法规合规性等方面的调查，以确保土地转让的合法性。

三、遵守相关法律法规

总公司必须严格遵守国家关于土地转让的法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。了解并遵守土地转让的相关政策，确保转让行为符合法律规定。

四、签订合法有效的转让合同

在土地转让过程中，总公司应与受让方签订合法有效的转让合同。合同内容应包括转让双方的基本信息、土地的详细信息、转让价格、付款方式、违约责任等，确保合同条款的合法性和完整性。

五、办理土地过户手续

在合同签订后，总公司需按照规定办理土地过户手续。这通常包括向当地土地管理部门提交申请、缴纳相关税费、办理产权转移登记等步骤，确保土地过户的合法合规。

六、关注政策变动

土地市场政策变动频繁，总公司应密切关注国家及地方的土地政策调整，及时调整土地转让策略，确保在政策允许的范围内进行土地转让。

七、进行风险评估

在土地转让过程中，总公司应对可能出现的风险进行评估，如政策风险、市场风险、法律风险等。通过风险评估，制定相应的风险应对措施，降低土地转让过程中的风险。

八、保持良好的沟通

在整个土地转让过程中，总公司应与受让方、政府部门、法律顾问等保持良好的沟通，确保信息畅通，及时解决问题，避免因沟通不畅导致的法律纠纷。

上海加喜财税公司对总公司如何确保土地转让合法合规的服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地转让合法合规的重要性。我们建议总公司在进行土地转让时，应全面考虑法律法规、市场环境、政策变动等因素，确保转让过程的合法合规。我们提供以下服务以协助总公司：

1. 提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和完整性。

2. 协助办理土地过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3. 提供市场分析，帮助总公司了解土地市场动态，制定合理的转让策略。

4. 监控政策变动，及时提醒总公司调整转让计划。

5. 提供风险评估，帮助总公司制定风险应对措施。

通过我们的专业服务，总公司可以更加放心地进行土地转让，确保企业的合法权益。