本文旨在探讨在转让门面公司协议中，门面权属变更是否需要办理房屋登记。通过对相关法律法规的分析，结合实际操作中的常见问题，文章从六个方面详细阐述了门面权属变更是否需要房屋登记的问题，并提供了上海加喜财税公司在该领域的专业见解。<

一、法律法规规定

1. 根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权转移应当办理登记。这意味着，在转让门面公司协议中，门面权属变更需要依法办理登记手续。

2. 《城市房地产管理法》也明确规定，房地产转让应当办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人。门面权属变更未办理登记，可能存在法律风险。

3. 对于门面公司协议中的门面权属变更，是否需要办理房屋登记，还需结合具体情况进行分析。

二、实际操作中的常见问题

1. 部分转让方和受让方认为，门面权属变更只需签订协议即可，无需办理房屋登记。这种观点存在法律风险，可能导致权属纠纷。

2. 部分转让方和受让方在签订协议后，由于各种原因未能及时办理房屋登记。这种情况下，门面权属变更的法律效力可能受到影响。

3. 部分转让方和受让方在办理房屋登记过程中，由于信息不对称、手续不熟悉等原因，可能遇到困难。

三、门面权属变更是否需要房屋登记的判断标准

1. 是否涉及房屋所有权转移。若涉及，则需办理房屋登记。

2. 是否存在权属纠纷。若存在，则需通过法律途径解决，并办理房屋登记。

3. 是否符合法律法规规定。若符合，则需办理房屋登记。

四、门面权属变更未办理房屋登记的法律风险

1. 权属纠纷。未办理房屋登记，可能导致权属纠纷，影响受让方的合法权益。

2. 法律效力。未办理房屋登记的门面权属变更，可能存在法律效力问题，影响受让方的交易安全。

3. 交易风险。未办理房屋登记，可能导致受让方在交易过程中面临风险，如无法办理贷款、过户等。

五、办理房屋登记的程序和注意事项

1. 办理房屋登记，需提交相关材料，如身份证、房产证、转让协议等。

2. 办理房屋登记，需按照规定缴纳相关费用。

3. 办理房屋登记，需注意时限，避免因超时导致权属纠纷。

六、总结归纳

在转让门面公司协议中，门面权属变更是否需要办理房屋登记，需结合具体情况进行分析。若涉及房屋所有权转移，则需办理房屋登记。为避免法律风险，建议转让方和受让方在签订协议后，及时办理房屋登记手续。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让门面公司协议中门面权属变更是否需要房屋登记的重要性。我们建议，在签订转让协议后，及时办理房屋登记手续，以确保权属清晰、交易安全。我们提供专业的法律咨询和办理服务，帮助客户顺利完成门面权属变更手续，降低法律风险。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、放心。