租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在公司场地转让的情况下，原租赁合同是否能够转卖，首先需要了解租赁合同的基本属性和法律规定。<

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租赁合同具有以下特点：

1. 租赁合同是双务合同，即出租人和承租人双方都有义务。

2. 租赁合同是诺成合同，即合同成立即生效。

3. 租赁合同是继续性合同，即合同关系在租赁期限内持续存在。

在租赁合同中，出租人和承租人之间的权利义务关系是明确的，包括租赁物的交付、使用、收益、维修、费用承担等。

二、公司场地转让的法律规定

公司场地转让是指公司将其拥有的场地使用权转让给其他单位或个人。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，公司场地转让需要遵循以下原则：

1. 依法转让，不得违反法律法规。

2. 不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

3. 不得损害租赁合同中约定的权利义务。

在场地转让过程中，原租赁合同的处理是一个关键问题。

三、原租赁合同能否转卖的法律依据

关于原租赁合同能否转卖，主要依据以下法律规定：

1. 《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定：租赁物转让的，租赁合同对受让人继续有效。

2. 《中华人民共和国物权法》第一百七十二条规定：租赁权不得转让，但当事人另有约定的除外。

根据上述法律规定，原租赁合同在场地转让后，原则上对受让人继续有效，但需满足以下条件：

1. 租赁合同中未约定禁止转卖。

2. 转让人与受让人达成一致意见。

3. 受让人具备相应的租赁资格。

四、原租赁合同转卖的条件

在满足上述法律规定的前提下，原租赁合同转卖需要满足以下条件：

1. 转让人与受让人签订书面转让协议。

2. 转让协议应明确约定原租赁合同的权利义务。

3. 受让人需具备相应的租赁资格，如营业执照、资质证明等。

4. 转让协议需经出租人同意。

在转让过程中，出租人有权对受让人的租赁资格进行审查，以确保租赁合同继续有效。

五、原租赁合同转卖的风险

原租赁合同转卖存在以下风险：

1. 受让人可能不具备租赁资格，导致租赁合同无法继续履行。

2. 转让协议中未明确约定权利义务，可能引发纠纷。

3. 出租人可能对受让人产生疑虑，导致合同无法继续履行。

在转卖原租赁合需充分评估风险，确保合同的有效性和稳定性。

六、原租赁合同转卖的法律效力

原租赁合同转卖的法律效力取决于以下因素：

1. 转让协议是否符合法律规定。

2. 转让人与受让人是否达成一致意见。

3. 出租人是否同意转让。

在满足上述条件的情况下，原租赁合同转卖具有法律效力，受让人可以继续履行合同。

七、原租赁合同转卖的费用

原租赁合同转卖可能涉及以下费用：

1. 转让协议签订费用。

2. 出租人审查费用。

3. 法务咨询费用。

在转卖过程中，相关费用应由转让人和受让人协商确定。

八、原租赁合同转卖的时间节点

原租赁合同转卖的时间节点主要包括：

1. 转让协议签订时间。

2. 出租人审查时间。

3. 合同履行时间。

在转卖过程中，需合理安排时间节点，确保合同顺利履行。

九、原租赁合同转卖的法律程序

原租赁合同转卖的法律程序主要包括：

1. 转让人与受让人签订书面转让协议。

2. 转让人向出租人提交转让协议。

3. 出租人审查转让协议。

4. 出租人同意转让协议。

5. 受让人与出租人签订新的租赁合同。

在转卖过程中，需严格按照法律程序进行。

十、原租赁合同转卖的法律责任

原租赁合同转卖的法律责任主要包括：

1. 转让人未履行转让协议的，应承担违约责任。

2. 受让人未履行租赁合同的，应承担违约责任。

3. 出租人未履行审查职责的，应承担相应责任。

在转卖过程中，各方需明确各自的法律责任。

十一、原租赁合同转卖的风险防范

为防范原租赁合同转卖的风险，可采取以下措施：

1. 严格审查受让人的租赁资格。

2. 明确约定转让协议中的权利义务。

3. 加强与出租人的沟通，确保合同继续有效。

通过以上措施，可以有效降低原租赁合同转卖的风险。

十二、原租赁合同转卖的法律咨询

在原租赁合同转卖过程中，如遇到法律问题，可寻求专业法律人士进行咨询，以确保合同的有效性和稳定性。

十三、原租赁合同转卖的市场调研

在原租赁合同转卖前，进行市场调研，了解同类场地租赁价格、租赁条件等信息，有助于提高转卖的成功率。

十四、原租赁合同转卖的宣传推广

通过宣传推广，提高原租赁合同转卖的关注度，有助于吸引潜在受让人。

十五、原租赁合同转卖的价格谈判

在原租赁合同转卖过程中，价格谈判是关键环节。双方需充分沟通，达成共识。

十六、原租赁合同转卖的资金支付

原租赁合同转卖的资金支付方式包括现金、转账等。双方需明确约定支付方式，确保资金安全。

十七、原租赁合同转卖的手续办理

原租赁合同转卖的手续办理包括合同备案、产权转移登记等。双方需积极配合，确保手续办理顺利。

十八、原租赁合同转卖的风险评估

在原租赁合同转卖前，对潜在风险进行评估，有助于降低转卖过程中的风险。

十九、原租赁合同转卖的法律保障

原租赁合同转卖的法律保障主要包括合同效力、违约责任等。双方需充分了解相关法律规定，确保合同的有效性。

二十、原租赁合同转卖的成功案例

借鉴成功案例，有助于提高原租赁合同转卖的成功率。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，针对公司场地转让后原租赁合同能否转卖的问题，有以下几点服务见解：

1. 在公司场地转让过程中，原租赁合同能否转卖需遵循相关法律规定，确保合同的有效性和稳定性。

2. 转让人与受让人在签订转让协议时，应明确约定原租赁合同的权利义务，避免后续纠纷。

3. 出租人作为合同一方，有权对受让人的租赁资格进行审查，确保合同继续有效。

4. 上海加喜财税公司提供专业的法律咨询和手续办理服务，协助客户顺利完成原租赁合同转卖。

5. 在转卖过程中，客户需充分了解市场行情，合理定价，提高转卖成功率。

6. 上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的服务，助力企业顺利完成场地转让和原租赁合同转卖。