公司商住房转让，指的是公司将其拥有的商业或住宅性质的房产出售给其他公司或个人。这种转让行为在公司间或个人与公司之间较为常见，尤其是在房地产市场活跃的时期。<

二、公司商住房转让的基本流程

1. 签订转让协议：买卖双方首先需要签订一份转让协议，明确双方的权利和义务。

2. 办理过户手续：在协议签订后，双方需到相关部门办理房产过户手续。

3. 支付转让费用：包括税费、中介费等。

4. 完成转让：过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方。

三、公司商住房转让是否需要公证

1. 法律依据：根据《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国合同法》，公司商住房转让是否需要公证，取决于转让的具体情况和当地法律法规的规定。

2. 公证的作用：公证可以证明合同的合法性和真实性，减少纠纷，提高交易安全性。

3. 非强制公证：虽然公证可以增加交易的安全性，但并非强制要求。在某些情况下，双方可以选择不进行公证。

四、哪些情况下公司商住房转让需要公证

1. 涉及较大金额：当转让金额较大时，为了确保交易安全，建议进行公证。

2. 涉及多方利益：若转让涉及多方利益，如股东、债权人等，公证可以明确各方的权利和义务。

3. 存在潜在风险：如房产存在权属争议、抵押等情况，公证可以降低风险。

五、哪些情况下公司商住房转让不需要公证

1. 转让金额较小：当转让金额较小，双方对交易安全有信心时，可以选择不进行公证。

2. 交易双方熟悉：若交易双方为熟悉关系，对对方信用有充分了解，可以选择不进行公证。

3. 当地法律法规不强制：在某些地区，法律法规可能不强制要求公司商住房转让进行公证。

六、公司商住房转让公证的流程

1. 选择公证机构：根据需要，选择一家合法的公证机构。

2. 提交材料：提供转让协议、房产证、身份证等相关材料。

3. 公证员审查：公证员对提交的材料进行审查，确保其真实性和合法性。

4. 出具公证书：审查无误后，公证机构出具公证书。

七、上海加喜财税公司对商住房转让是否需要公证的见解

上海加喜财税公司认为，公司商住房转让是否需要公证，应根据具体情况和法律法规来决定。虽然公证可以增加交易的安全性，但并非强制要求。在转让金额较小、交易双方熟悉或当地法律法规不强制的情况下，可以选择不进行公证。对于涉及较大金额、多方利益或存在潜在风险的转让，建议进行公证，以确保交易的安全性和合法性。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让服务平台，致力于为客户提供高效、便捷的转让服务。我们建议，在商住房转让过程中，根据实际情况选择是否进行公证，以确保交易顺利进行。我们提供专业的公证服务，为您的公司商住房转让保驾护航。