一、过户手续不全

1、部分物业公司可能存在过户手续不全的情况，导致过户程序不完整。<

2、缺失或不完整的过户手续可能会导致法律风险，如合同效力受影响。

3、购房者需确保物业公司过户手续完备，避免后续产生法律纠纷。

4、建议购房者在过户前仔细核实所有相关文件，确保合法权益。

5、购房者可通过律师等专业人士协助，确保过户手续完整合法。

二、过户费用增加

1、部分物业公司可能存在过户费用增加的情况，给购房者带来额外经济压力。

2、不明确的过户费用可能导致购房者财务负担不可预料的增加。

3、购房者需在签署合同前明确过户费用，并与物业公司协商合理的费用标准。

4、建议购房者在过户过程中保持警惕，避免不合理的费用增加。

5、购房者可选择与信誉良好、口碑好的物业公司合作，降低过户费用风险。

三、过户时间延长

1、部分物业公司可能存在过户时间延长的情况，给购房者带来不便。

2、过长的过户时间可能影响购房者的居住计划和资金安排。

3、购房者需在选择物业公司时考虑其过户效率和服务水平。

4、建议购房者在合同中规定明确的过户时间，以约束物业公司的行为。

5、购房者可选择具有高效服务的物业公司，尽量缩短过户时间。

四、产权纠纷风险

1、部分物业公司可能存在产权纠纷风险，给购房者带来不确定性。

2、产权纠纷可能导致购房者的合法权益受损。

3、购房者需在过户前对物业公司的产权情况进行彻底调查。

4、建议购房者选择产权清晰、无纠纷的物业公司，保障自身权益。

5、购房者可借助房地产专业人士的意见，评估物业公司的产权状况。

综上所述，上海物业公司过户存在诸多风险，包括过户手续不全、过户费用增加、过户时间延长以及产权纠纷风险。购房者在选择物业公司过户时应慎重考虑，并采取有效措施降低风险，以确保自身合法权益不受损害。