在公司的运营过程中，房产转让是一项常见的业务活动。为了保证转让过程的合法性和透明度，进行房产税费审计是非常必要的。本报告旨在对公司在转让房产过程中涉及的税费进行详细审计，确保所有税费的计算和缴纳符合相关法律法规。<

审计目的和范围

本次审计的目的是评估公司在转让房产过程中涉及的税费是否合规，包括但不限于契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。审计范围涵盖公司所有已转让或拟转让的房产项目。

审计方法

审计过程中，我们采用了以下方法：

1. 审阅公司提供的房产转让相关文件，包括合同、发票、付款凭证等；

2. 核实房产转让的价格，确保其公允性；

3. 计算各项税费，并与实际缴纳情况进行对比；

4. 评估公司税务筹划的合理性。

审计发现

1. 公司在转让房产过程中，已按照国家相关法律法规缴纳了契税、营业税、个人所得税、土地增值税等税费；

2. 部分税费计算存在误差，已与公司沟通并要求其进行调整；

3. 公司在税务筹划方面存在一定不足，建议加强内部税务管理。

审计结论

根据审计结果，我们认为公司在转让房产过程中，大部分税费计算和缴纳符合相关法律法规。但部分税费计算存在误差，且税务筹划有待加强。

改进建议

1. 加强公司内部税务管理，确保税费计算准确；

2. 建立健全税务筹划制度，降低公司税务风险；

3. 定期对税务人员进行培训，提高其专业素养。

风险提示

1. 房产转让税费政策可能发生变化，公司需及时关注并调整相关操作；

2. 税务筹划需遵循法律法规，避免违规操作带来的风险。

审计报告总结

本次审计报告旨在为公司转让房产过程中的税费问题提供客观、公正的审计意见。通过本次审计，我们发现了公司在税费计算和缴纳方面的一些问题，并提出了相应的改进建议。希望公司能够认真对待审计意见，加强内部管理，确保公司运营的合规性和稳定性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让房产税费审计的重要性。我们建议公司在转让房产过程中，务必重视税费审计工作，确保合规操作。我们提供以下服务：

1. 专业税务筹划，降低公司税务风险；

2. 税费审计服务，确保公司税务合规；

3. 法律法规咨询，提供专业法律支持。

上海加喜财税公司始终致力于为客户提供优质、高效的服务，助力公司顺利完成转让房产的各项流程。