一、办理过户的基本程序

办理上海物业公司执照过户需要遵循一定的程序。首先，申请人需要前往上海市工商行政管理局办理工商注册相关手续。在办理过户手续之前，申请人应该准备好相关的材料，包括但不限于原公司的营业执照、申请书、法定代表人身份证明等。<

其次，申请人需填写过户申请表，并提交到相应的部门。接着，经过初审后，有关部门会安排现场审查，并核实相关材料的真实性。

最后，经过审核无误后，工商行政管理局将办理过户手续，颁发新的营业执照。

二、必备的申请材料

在办理上海物业公司执照过户时，申请人需要准备一系列的必备申请材料。这些材料包括但不限于原公司的营业执照、公司章程、法人代表身份证明、股权证明、公司备案信息等。

此外，还需要提供过户申请表、法定代表人的个人信息、公司现状说明等相关资料。

申请人应确保所提交的材料真实、完整，并符合相关法律法规的规定。

三、法律审查与登记

办理上海物业公司执照过户时，会进行法律审查与登记。在法律审查阶段，有关部门会对申请人提交的材料进行审核，确保其符合法律法规的规定。

一旦通过法律审查，申请人的公司就会进行登记。在这一阶段，工商行政管理局将核发新的营业执照，并将公司信息进行更新。

法律审查与登记是办理公司执照过户的重要步骤，也是保障公司合法性和合规性的关键环节。

四、缴纳相关费用

在办理上海物业公司执照过户时，申请人需要缴纳一定的相关费用。这些费用包括但不限于工商注册费、过户手续费、相关审查费等。

费用的具体标准会根据公司性质、注册资本、过户程序等因素而有所不同。

申请人应及时缴纳相关费用，并保留好缴费凭证，以备日后查询和备案。

五、法律顾问咨询

在办理上海物业公司执照过户过程中，申请人可以考虑咨询专业的法律顾问。法律顾问可以帮助申请人理清相关法律法规，提供专业的法律意见和建议。

通过法律顾问的咨询，申请人可以更加全面地了解办理过户的流程和注意事项，确保整个过程的顺利进行。

因此，法律顾问的咨询是办理公司执照过户过程中的重要环节，也是保障申请人合法权益的有效途径。

六、及时跟进进度

在办理上海物业公司执照过户的过程中，申请人需要及时跟进办理进度。可以通过电话、邮件等方式向相关部门咨询办理进展情况。

及时跟进可以及时了解办理过程中可能出现的问题，并及时进行解决，保障办理过户手续的顺利进行。

因此，及时跟进办理进度是办理公司执照过户过程中的重要环节，有助于提高办理效率和顺利完成过户手续。

综上所述，办理上海物业公司执照过户是一项繁琐而又重要的程序。在办理过程中，申请人需要遵循一定的程序和要求，准备好相关材料，并且及时咨询法律顾问，保持对办理进度的跟进。只有做好这些准备工作，才能顺利完成公司执照过户手续，确保公司的合法性和合规性。