一、合同概述<

1. 合同名称：明确合同的全称，如XX公司转让写字楼合同。

2. 合同双方：详细列出转让方和受让方的全称、地址、联系方式等基本信息。

3. 合同签订日期：明确合同签订的具体日期。

二、转让标的

1. 写字楼基本信息：包括写字楼的位置、面积、结构、用途、产权状况等。

2. 转让范围：明确转让的权益范围，如土地使用权、建筑物的所有权等。

3. 转让价格：约定转让写字楼的金额，并明确支付方式、时间等。

三、转让条件

1. 产权清晰：确保写字楼产权无争议，无抵押、无查封等限制。

2. 法律合规：转让行为符合国家法律法规，不存在违法违规行为。

3. 环境影响：确保写字楼周边环境符合相关要求，无环境污染等问题。

四、转让程序

1. 转让申请：转让方需向相关部门提交转让申请，并办理相关手续。

2. 审批流程：明确转让审批的流程、时间及所需材料。

3. 过户登记：约定写字楼产权过户登记的具体时间、地点及所需材料。

五、付款方式

1. 付款时间：明确转让款支付的具体时间节点，如签订合同后、过户登记前等。

2. 付款方式：约定付款方式，如现金、银行转账、支票等。

3. 付款凭证：明确付款凭证的提供方式和保管责任。

六、违约责任

1. 转让方违约：如未按时办理过户手续、隐瞒写字楼产权瑕疵等，应承担相应责任。

2. 受让方违约：如未按时支付转让款、擅自改变写字楼用途等，应承担相应责任。

3. 违约赔偿：明确违约赔偿的具体金额和计算方式。

七、争议解决

1. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：明确争议解决机构的名称和地址。

3. 争议解决费用：约定争议解决费用的承担方。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让服务平台，深知公司转让写字楼合同条款的重要性。在签订合同前，我们建议您仔细阅读以上条款，确保自身权益不受侵害。以下是我们对合同条款的服务见解：

1. 重视合同条款的完整性，确保合同内容全面、清晰。

2. 在签订合同前，咨询专业人士，对合同条款进行审核。

3. 明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

4. 关注合同履行过程中的细节，确保合同顺利执行。

5. 选择正规、专业的转让平台，保障交易安全。

上海加喜财税公司致力于为客户提供优质的公司转让服务，我们将竭诚为您解答疑问，协助您顺利完成公司转让写字楼合同。