本协议双方为甲方（转让方）和乙方（受让方），就甲方名下位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权转让事宜达成如下协议：<

甲方系XX公司，拥有上述土地使用权的完整所有权，乙方为有意向购买该土地使用权的法人或其他组织。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

二、转让土地的基本情况

1. 土地位置：XX市XX区XX路XX号。

2. 土地面积：XX平方米。

3. 土地用途：工业用地。

4. 土地使用年限：自200X年X月X日起至XX年X月X日止。

5. 土地现状：土地平整，无建筑物、构筑物等附着物。

三、转让价格及支付方式

1. 转让价格：人民币XX万元整。

2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起X个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3. 付款地点：XX市XX银行XX分行。

四、转让手续及税费

1. 甲方负责办理土地使用权过户手续，乙方应积极配合。

2. 土地转让过程中产生的税费，由乙方承担。

3. 甲方应在办理完毕土地使用权过户手续后，将相关税费发票交付乙方。

五、违约责任

1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3. 甲方未按约定办理土地使用权过户手续的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、协议附件

1. 土地使用权证复印件。

2. 土地使用权出让合同复印件。

3. 土地使用权过户申请书。

九、协议签署

本协议经双方代表签字盖章后生效。

甲方（转让方）代表签字：________________

乙方（受让方）代表签字：________________

签署日期：________________

十、协议解除

1. 双方在履行本协议过程中，如出现不可抗力因素，致使协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

2. 任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。

十一、协议变更

1. 本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2. 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。

十二、协议终止

1. 本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。

2. 本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

十三、协议附件

1. 土地使用权证复印件。

2. 土地使用权出让合同复印件。

3. 土地使用权过户申请书。

十四、协议签署

本协议经双方代表签字盖章后生效。

甲方（转让方）代表签字：________________

乙方（受让方）代表签字：________________

签署日期：________________

十五、协议解除

1. 双方在履行本协议过程中，如出现不可抗力因素，致使协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

2. 任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。

十六、协议变更

1. 本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2. 未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。

十七、协议终止

1. 本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。

2. 本协议终止后，双方应按照约定办理相关事宜。

十八、协议附件

1. 土地使用权证复印件。

2. 土地使用权出让合同复印件。

3. 土地使用权过户申请书。

十九、协议签署

本协议经双方代表签字盖章后生效。

甲方（转让方）代表签字：________________

乙方（受让方）代表签字：________________

签署日期：________________

二十、协议解除

1. 双方在履行本协议过程中，如出现不可抗力因素，致使协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

2. 任何一方违反本协议约定，致使协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。

上海加喜财税公司对企业名下土地转让协议服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业名下土地转让协议的重要性。我们提供以下见解：

1. 在签订土地转让协议时，务必明确土地的基本情况、转让价格、支付方式、税费承担等关键条款，确保双方权益得到保障。

2. 协议中应明确违约责任，以防止因一方违约导致另一方遭受损失。

3. 争议解决方式的选择应合理，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

4. 协议附件的提供有助于证明双方的权利义务，减少后续纠纷。

5. 在签订协议前，建议咨询专业律师，确保协议内容的合法性和有效性。

6. 上海加喜财税公司致力于为企业提供全面、专业的土地转让协议服务，助力企业顺利完成土地转让事宜。