随着市场经济的发展，企业间的转让活动日益频繁。在转让过程中，土地增值税的减免条件成为企业关注的焦点。本文将详细介绍转让企业时土地增值税减免的条件，以期为读者提供有益的参考。<

一、转让企业时土地增值税减免的基本条件

转让企业时，土地增值税的减免条件主要包括以下几个方面：

1. 企业性质：转让的企业必须是依法设立并取得营业执照的企业。

2. 转让方式：转让方式包括股权转让、资产转让等。

3. 转让对象：转让对象可以是国内外的企业或个人。

4. 转让价格：转让价格应公允合理，不得低于市场价值。

二、转让企业时土地增值税减免的具体条件

以下是转让企业时土地增值税减免的具体条件：

1. 企业改制重组

企业改制重组是指企业通过合并、分立、置换等方式进行的资产重组。在以下情况下，企业改制重组可以享受土地增值税减免：

1. 企业合并：合并后的企业继续承担原企业的土地增值税责任。

2. 企业分立：分立后的企业继续承担原企业的土地增值税责任。

3. 企业置换：置换后的企业继续承担原企业的土地增值税责任。

2. 企业破产重整

企业破产重整是指企业因经营困难而进行的债务重组。在以下情况下，企业破产重整可以享受土地增值税减免：

1. 破产重整协议：破产重整协议中明确约定土地增值税的减免。

2. 债务重组：债务重组中涉及的土地增值税可以减免。

3. 资产处置：破产重整过程中处置的资产，其土地增值税可以减免。

3. 企业搬迁

企业搬迁是指企业因生产经营需要而搬迁至新的地点。在以下情况下，企业搬迁可以享受土地增值税减免：

1. 搬迁协议：搬迁协议中明确约定土地增值税的减免。

2. 搬迁成本：搬迁过程中发生的合理成本可以抵扣土地增值税。

3. 搬迁期限：搬迁期限符合国家规定的，可以享受土地增值税减免。

4. 企业投资

企业在投资过程中，以下情况可以享受土地增值税减免：

1. 投资协议：投资协议中明确约定土地增值税的减免。

2. 投资回报：投资回报符合国家规定的，可以享受土地增值税减免。

3. 投资期限：投资期限符合国家规定的，可以享受土地增值税减免。

5. 企业捐赠

企业在捐赠过程中，以下情况可以享受土地增值税减免：

1. 捐赠协议：捐赠协议中明确约定土地增值税的减免。

2. 捐赠对象：捐赠对象符合国家规定的，可以享受土地增值税减免。

3. 捐赠金额：捐赠金额符合国家规定的，可以享受土地增值税减免。

转让企业时，土地增值税的减免条件涉及多个方面。企业应充分了解相关法律法规，合理规避税收风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全方位的财税服务。我们建议企业在转让过程中，密切关注土地增值税减免政策，确保合规操作。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对转让企业时土地增值税减免条件有哪些？的服务见解如下：我们深知土地增值税减免对企业转让的重要性，我们为客户提供以下服务：

1. 政策解读：为客户提供最新的土地增值税减免政策解读，确保企业了解政策动态。

2. 方案设计：根据企业实际情况，设计合理的土地增值税减免方案。

3. 税务筹划：为企业提供专业的税务筹划服务，降低税收成本。

4. 合规指导：指导企业合规操作，规避税收风险。

我们相信，通过我们的专业服务，能够帮助企业顺利实现转让，实现经济效益最大化。