在公司的日常运营中，物业设施的维护责任划分是确保企业正常运作的关键环节。移交表作为企业资产交接的重要文件，详细记录了物业设施维护责任的划分。本文将围绕移交表中的物业设施维护责任划分展开，旨在帮助读者了解这一重要环节，并探讨其中的关键点。<

一、物业设施维护责任概述

物业设施维护责任是指在物业设施的使用、管理和维护过程中，各方应承担的责任和义务。移交表中的物业设施维护责任划分，主要涉及以下几个方面。

二、物业管理责任的划分

物业管理责任是指物业管理方对物业设施进行日常管理和维护的责任。以下是对物业管理责任划分的详细阐述：

1. 日常巡查：物业管理方应定期对物业设施进行巡查，及时发现并报告设施损坏或安全隐患。

2. 维修保养：物业管理方负责对物业设施进行定期保养，确保设施正常运行。

3. 应急预案：物业管理方需制定应急预案，应对突发设施故障或安全事故。

4. 维修记录：物业管理方应详细记录维修保养情况，便于后续跟踪和评估。

三、使用方责任的划分

使用方责任是指物业设施使用者在使用过程中应承担的责任。以下是使用方责任划分的详细阐述：

1. 合理使用：使用方应按照设施使用说明合理使用物业设施，避免不当操作导致设施损坏。

2. 报告损坏：使用方发现设施损坏时，应及时向物业管理方报告，以便及时维修。

3. 遵守规定：使用方应遵守物业管理方制定的各项规定，如禁止在设施上乱贴乱画等。

4. 节约能源：使用方应合理使用能源，避免浪费。

四、维护资金责任的划分

维护资金责任是指各方对物业设施维护资金的承担。以下是维护资金责任划分的详细阐述：

1. 预算编制：物业管理方应根据设施维护需求编制年度预算，并报企业审批。

2. 资金使用：维护资金应专款专用，严格按照预算执行。

3. 资金监管：企业财务部门应对维护资金的使用进行监管，确保资金安全。

4. 资金结算：维护资金结算应透明公开，接受各方监督。

五、责任追究与考核

责任追究与考核是指对物业设施维护责任履行情况进行监督和考核。以下是责任追究与考核的详细阐述：

1. 责任追究：对于未履行物业设施维护责任的个人或单位，应追究其责任。

2. 考核评估：企业应定期对物业管理方进行考核评估，确保其履行职责。

3. 奖惩机制：建立奖惩机制，对履行职责良好的个人或单位给予奖励，对未履行职责的进行处罚。

4. 持续改进：根据考核结果，持续改进物业设施维护工作。

本文从物业管理责任、使用方责任、维护资金责任、责任追究与考核等方面，详细阐述了移交表中的物业设施维护责任划分。通过明确各方责任，有助于提高物业设施维护效率，确保企业正常运营。

上海加喜财税公司见解：

在移交表中的物业设施维护责任划分过程中，企业应充分考虑到各方利益，确保责任明确、权责分明。企业可借助专业财税服务平台，如上海加喜财税公司，提供专业的财税咨询和解决方案，助力企业优化物业设施维护责任划分，提高企业运营效率。在未来的发展中，企业应不断探索创新，完善物业设施维护责任体系，为企业可持续发展奠定坚实基础。