投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。当公司或企业决定将投资性房地产转让给他人时，需要办理相应的产权注销手续。<

二、确认转让合同及协议

在办理注销产权手续之前，首先要确认转让合同及协议的合法性。合同中应明确转让的房地产范围、价格、付款方式、交房时间等关键信息。

三、办理房地产过户手续

1. 准备材料：包括转让合同、身份证、房产证、土地证等。

2. 前往房地产交易中心：提交材料，申请办理过户手续。

3. 缴纳税费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税等税费。

4. 领取新房产证：过户手续完成后，领取新的房产证。

四、注销原房产证

1. 准备材料：包括新房产证、原房产证、身份证等。

2. 前往房地产交易中心：提交材料，申请注销原房产证。

3. 领取注销证明：注销手续完成后，领取注销证明。

五、办理土地使用权变更

1. 准备材料：包括土地使用权证、身份证等。

2. 前往土地管理部门：提交材料，申请办理土地使用权变更。

3. 领取新的土地使用权证：变更手续完成后，领取新的土地使用权证。

六、注销原土地使用权证

1. 准备材料：包括新的土地使用权证、原土地使用权证、身份证等。

2. 前往土地管理部门：提交材料，申请注销原土地使用权证。

3. 领取注销证明：注销手续完成后，领取注销证明。

七、办理税务注销手续

1. 准备材料：包括税务登记证、发票、财务报表等。

2. 前往税务局：提交材料，申请办理税务注销手续。

3. 领取税务注销证明：注销手续完成后，领取税务注销证明。

八、办理工商注销手续

1. 准备材料：包括营业执照、税务注销证明、土地使用权注销证明等。

2. 前往工商局：提交材料，申请办理工商注销手续。

3. 领取工商注销证明：注销手续完成后，领取工商注销证明。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知投资性房地产转让后办理注销产权手续的复杂性。我们提供一站式服务，包括但不限于合同审核、过户手续办理、税务注销、工商注销等。我们的专业团队将为您提供高效、便捷的服务，确保您的投资性房地产转让过程顺利进行。选择加喜财税，让您无忧转让，安心经营。公司转让平台：www.