在市场经济中，公司转让房产是一种常见的商业行为。随着企业战略调整、资金需求或其他原因，公司可能会将持有的房产进行转让。在这个过程中，涉及到多种费用，其中一些费用可以计入其他业务收入。以下是关于公司转让房产时，哪些费用可计入其他业务收入的详细阐述。<

1. 房产评估费用

房产评估费用是指在进行房产转让前，由专业评估机构对房产价值进行评估所产生的费用。这些费用可以计入其他业务收入，因为它们是为了确定房产转让价格而发生的必要支出。

房产评估费用包括评估人员的劳务费、评估报告的制作费、评估过程中的差旅费等。这些费用是为了确保房产转让价格的公允性，对于维护公司利益和交易双方的权益具有重要意义。

2. 房产过户费用

房产过户费用是指将房产从原所有权人转移到新所有权人过程中产生的费用。这些费用包括契税、印花税、登记费等。

契税是房产转让过程中必须缴纳的税费，根据转让金额的不同，税率也有所差异。印花税是按照房产转让金额的一定比例计算的税费。登记费是指办理房产过户登记手续时产生的费用。

这些费用可以计入其他业务收入，因为它们是房产转让过程中不可避免的支出，且与公司主营业务无关。

3. 房产中介费用

房产中介费用是指公司委托房产中介机构进行房产转让时产生的费用。这些费用包括中介机构的佣金、服务费等。

房产中介机构在房产转让过程中发挥着重要作用，帮助公司寻找合适的买家，提高转让效率。房产中介费用可以作为其他业务收入计入公司的财务报表。

4. 房产维修费用

房产维修费用是指在进行房产转让前，对房产进行必要的维修和保养所产生的费用。这些费用包括维修材料费、人工费等。

为了确保房产在转让时处于良好的状态，公司可能会对房产进行必要的维修。这些维修费用可以计入其他业务收入，因为它们是为了提高房产转让价值而发生的支出。

5. 房产广告费用

房产广告费用是指公司为推广房产转让而进行的广告宣传所产生的费用。这些费用包括广告制作费、媒体投放费等。

通过广告宣传，公司可以提高房产的知名度，吸引潜在买家。房产广告费用可以作为其他业务收入计入公司的财务报表。

6. 房产交易税费

房产交易税费是指在进行房产转让过程中，根据国家相关法律法规应缴纳的税费。这些税费包括土地增值税、个人所得税等。

房产交易税费是房产转让过程中不可避免的支出，但它们不能计入其他业务收入。因为这些税费与公司主营业务无关，且具有强制性。

7. 房产贷款利息

房产贷款利息是指公司为购买房产而向银行贷款所产生的利息支出。在房产转让过程中，如果公司尚未还清贷款，则需支付剩余贷款的利息。

房产贷款利息可以作为其他业务收入计入公司的财务报表，因为它们是为了购买房产而产生的支出，与公司主营业务无关。

8. 房产租赁费用

房产租赁费用是指公司在房产转让前，将房产出租给他人所产生的租金收入。这些费用可以作为其他业务收入计入公司的财务报表。

房产租赁费用与公司主营业务无关，但它们可以增加公司的收入，因此可以作为其他业务收入计入公司的财务报表。

9. 房产抵押费用

房产抵押费用是指公司在房产转让过程中，为获得贷款而进行的抵押所产生的费用。这些费用包括抵押登记费、评估费等。

房产抵押费用可以作为其他业务收入计入公司的财务报表，因为它们是为了获得贷款而产生的支出，与公司主营业务无关。

10. 房产保险费用

房产保险费用是指公司为保障房产安全而购买的保险所产生的费用。这些费用包括保险费、保险理赔费等。

房产保险费用可以作为其他业务收入计入公司的财务报表，因为它们是为了保障房产安全而产生的支出，与公司主营业务无关。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）看来，公司转让房产时，哪些费用可计入其他业务收入，关键在于这些费用是否与公司主营业务无关，以及是否是为了实现房产转让而发生的必要支出。在财务处理过程中，应严格按照国家相关法律法规和会计准则进行操作，确保公司财务报表的真实性和准确性。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全面、高效的服务，帮助客户顺利完成房产转让，实现资产优化配置。