本合同旨在规范甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于公司房产股份的转让事宜。甲方将其持有的某公司房产股份的全部或部分转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让价款。本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。<

二、转让股份的基本情况

1. 股份类型：甲方持有的股份为公司房产股份，包括但不限于公司房产的所有权、使用权、收益权等。

2. 股份比例：甲方持有的股份占该公司总股份的XX%，具体比例见附件《股份明细表》。

3. 股份价值：根据双方协商，甲方持有的股份价值为人民币XX万元整。

4. 股份权益：甲方持有的股份享有公司房产的收益权、决策权、分红权等。

三、转让价款及支付方式

1. 转让价款：乙方同意支付甲方人民币XX万元整作为股份转让价款。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将股份转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

3. 付款凭证：乙方支付股份转让价款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

四、合同履行及权利义务

1. 甲方义务：

- 甲方应保证所转让的股份真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

- 甲方应配合乙方办理股份转让登记手续，确保乙方在规定时间内取得股份。

- 甲方应向乙方提供公司房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2. 乙方义务：

- 乙方应在合同约定的期限内支付股份转让价款。

- 乙方应按照甲方的要求，配合办理股份转让登记手续。

- 乙方应遵守公司章程及相关法律法规，履行股东义务。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 甲方未按约定时间支付股份转让价款的，应向乙方支付XX%的违约金。

- 甲方提供的股份转让存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

2. 乙方违约责任：

- 乙方未按约定时间支付股份转让价款的，应向甲方支付XX%的违约金。

- 乙方未配合办理股份转让登记手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同履行完毕或双方协商一致解除本合本合同终止。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

1. 《股份明细表》

2. 《公司房产相关资料》

十、合同签署

1. 本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。

2. 签署日期：____年____月____日。

十一、合同保管

1. 本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。

2. 双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或泄露。

十二、合同解释

1. 本合同内容如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

2. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

十三、合同附件清单

1. 《股份明细表》

2. 《公司房产相关资料》

3. 《合同签署证明》

十四、合同签署地点

1. 本合同签署地点为____市____区____路____号。

十五、合同签署时间

1. 本合同签署时间为____年____月____日。

十六、合同签署人信息

1. 甲方代表：____，身份证号码：____。

2. 乙方代表：____，身份证号码：____。

十七、合同签署单位信息

1. 甲方单位名称：____，统一社会信用代码：____。

2. 乙方单位名称：____，统一社会信用代码：____。

十八、合同签署单位盖章

1. 甲方单位盖章：____。

2. 乙方单位盖章：____。

十九、合同签署单位法定代表人签字

1. 甲方单位法定代表人签字：____。

2. 乙方单位法定代表人签字：____。

二十、合同签署单位授权委托书

1. 甲方授权委托书：____。

2. 乙方授权委托书：____。

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上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）认为，撰写公司房产股份转让合应注意以下几点：

1. 明确转让股份的基本情况，包括股份类型、比例、价值等。

2. 详细规定转让价款及支付方式，确保双方权益。

3. 明确合同履行及权利义务，包括甲乙双方的义务和违约责任。

4. 设立争议解决机制，保障合同执行的公正性。

5. 合同附件应完整，包括股份明细表、公司房产相关资料等。

6. 合同签署时应注意签署人信息、单位信息、授权委托书等细节。

上海加喜财税公司提供专业的公司转让服务，包括合同撰写、审核、登记等，旨在帮助客户顺利完成公司房产股份转让。我们建议，在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。