股权转让，房产权属变更手续多吗？
股权风云，房产变奏——揭秘公司/企业股权转让与房产权属变更的神秘面纱<
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在商业世界的舞台上，公司/企业的股权转让与房产权属变更，犹如一场惊心动魄的魔术表演，让人眼花缭乱，充满好奇。那么，在这场魔术表演中，股权转让与房产权属变更的手续究竟有多复杂？今天，就让我们一起揭开这神秘的面纱。
一、股权转让：一场股权的接力赛
股权转让，顾名思义，就是公司股东将其所持有的股权转让给其他股东或第三方。在这场股权的接力赛中，手续的繁简程度取决于转让方式、转让比例以及转让双方的关系等因素。
1. 转让方式
（1）内部转让：即公司股东之间的股权转让。手续相对简单，只需签订股权转让协议，并办理工商变更登记即可。
（2）外部转让：即公司股东将股权转让给公司以外的第三方。手续较为复杂，需签订股权转让协议、进行资产评估、办理工商变更登记、税务申报等。
2. 转让比例
（1）部分转让：即股东转让部分股权。手续相对简单，只需签订股权转让协议，并办理工商变更登记。
（2）全部转让：即股东将全部股权转让给他人。手续较为复杂，需进行资产评估、办理工商变更登记、税务申报等。
3. 转让双方关系
（1）熟人关系：手续相对简单，双方协商一致即可。
（2）陌生人关系：手续较为复杂，需进行资产评估、签订股权转让协议、办理工商变更登记、税务申报等。
二、房产权属变更：一场房产的变形记
房产权属变更，是指房屋所有权人将其房屋所有权转让给他人。在这场房产的变形记中，手续的繁简程度取决于房屋类型、变更原因以及变更双方的关系等因素。
1. 房屋类型
（1）住宅：手续相对简单，只需签订房屋买卖合同、办理房产证过户手续。
（2）商业、工业、办公等非住宅：手续较为复杂，需进行资产评估、签订房屋买卖合同、办理房产证过户手续、税务申报等。
2. 变更原因
（1）买卖：手续相对简单，只需签订房屋买卖合同、办理房产证过户手续。
（2）赠与、继承、离婚析产等：手续较为复杂，需提供相关证明材料、签订房屋买卖合同、办理房产证过户手续、税务申报等。
3. 变更双方关系
（1）熟人关系：手续相对简单，双方协商一致即可。
（2）陌生人关系：手续较为复杂，需提供相关证明材料、签订房屋买卖合同、办理房产证过户手续、税务申报等。
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