简介：<

随着市场经济的发展，公司/企业间的资产重组和转让日益频繁。在众多资产中，房屋作为重要的固定资产，其转让流程的规范性尤为重要。一份完善的转让房屋决议书，不仅能够保障各方权益，还能提高转让效率。本文将为您详细解析公司/企业转让房屋决议书所需包含的内容，助您轻松完成房屋转让。

一、转让房屋决议书的基本内容

1. 转让背景及目的

在决议书中，首先应明确房屋转让的背景和目的。这包括但不限于公司/企业发展战略调整、资产优化配置、债务偿还等。具体阐述转让房屋的原因，有助于各方了解转让的必要性和合理性。

2. 转让方与受让方信息

详细列出转让方和受让方的全称、法定代表人、联系方式等基本信息。确保双方信息的准确无误，避免后续纠纷。

3. 房屋基本情况

包括房屋的坐落地址、产权证号、建筑面积、用途、土地使用权类型、土地使用权期限等。这些信息是房屋转让的核心内容，必须详尽准确。

4. 转让价格及支付方式

明确房屋的转让价格，以及支付方式和时间节点。转让价格应基于市场评估，确保公平合理。支付方式可以是现金、银行转账等，并约定具体的支付时间。

5. 产权过户及税费承担

约定产权过户的具体流程和时间，以及税费承担方。通常情况下，房屋转让税费由受让方承担，但具体事宜需在决议书中明确。

6. 履约责任及违约责任

明确双方在转让过程中的履约责任，以及违约责任。包括但不限于按时支付转让款、办理产权过户手续等。违约责任应具体、明确，以保障各方权益。

7. 其他约定事项

根据实际情况，可增加其他约定事项，如房屋附属设施、装修情况、使用年限等。这些内容有助于确保转让过程的顺利进行。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让服务平台，深知转让房屋决议书的重要性。我们建议，在撰写转让房屋决议书时，务必遵循以下原则：

1. 完整性：确保决议书内容全面，涵盖所有必要信息。

2. 明确性：用词准确，避免歧义，确保各方权益得到保障。

3. 合法性：遵循国家相关法律法规，确保转让过程合法合规。

上海加喜财税公司致力于为客户提供一站式公司转让服务，包括但不限于转让房屋决议书撰写、产权过户、税务筹划等。我们拥有专业的团队和丰富的经验，能够为您提供高效、专业的服务。如有需要，欢迎随时联系我们。