公司转让房产手续办理需要哪些合同附件？
2025-06-23 20:08:39 9219
简介：<
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随着市场经济的发展，公司转让房产已成为企业资产重组的重要手段。办理公司转让房产手续并非易事，其中合同附件的准备更是关键。本文将为您详细解析公司转让房产手续办理所需的关键合同附件，助您轻松完成过户流程，实现资产优化。
一、公司转让房产手续办理需要哪些合同附件？
一、产权证明文件
1. 房产证：作为房产所有权的重要凭证，房产证是办理转让手续的必备文件。
2. 土地证：若房产涉及土地使用权，则需提供土地证。
3. 不动产登记证明：证明房产已登记在册，无权属争议。
二、公司相关文件
1. 公司营业执照：证明公司合法成立，具有法人资格。
2. 公司章程：明确公司组织架构、经营范围等基本信息。
3. 股东会决议：股东会就转让事宜进行表决，需提供相关决议文件。
三、转让合同
1. 房产转让合同：明确双方权利义务，包括转让价格、付款方式、交房时间等。
2. 股权转让合同：若涉及股权转让，需签订股权转让合同。
四、税务文件
1. 税务登记证：证明公司已进行税务登记。
2. 税务申报表：提供转让房产期间的税务申报情况。
3. 税款缴纳证明：证明已缴纳相关税费。
五、其他相关文件
1. 房产评估报告：对房产进行价值评估，为转让提供参考依据。
2. 房屋租赁合同：若房产存在租赁关系，需提供租赁合同。
3. 房产维修基金缴纳证明：证明已缴纳维修基金。
结尾：
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）作为专业的公司转让服务平台，深知合同附件在办理房产转让手续中的重要性。我们建议，在准备相关文件时，务必确保其真实、合法、有效。如有疑问，可随时咨询我们，我们将竭诚为您解答，助您顺利完成公司转让房产手续办理。上海加喜财税公司，您的专业合作伙伴！