在转让公司写字楼给法人时，涉及的文件较多，以下将详细介绍所需的主要文件。<

1. 转让方和受让方的身份证明

转让方和受让方都需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明双方的合法身份。

2. 公司营业执照副本

转让方需要提供公司营业执照副本，以证明其公司的合法存在和经营权。

3. 公司章程

公司章程是公司运作的基本法律文件，转让方需要提供公司章程的复印件，以证明公司的组织结构和运营规则。

4. 转让方股东会决议

转让方需要召开股东会，并形成股东会决议，同意将写字楼转让给法人。

5. 转让合同

转让合同是双方达成转让意向的法律文件，应详细列明转让标的、价格、付款方式、交房时间等条款。

6. 土地使用权证和房屋所有权证

转让方需要提供土地使用权证和房屋所有权证，证明写字楼的所有权。

7. 房屋产权转移登记申请书

受让方需要向房地产登记机构提交房屋产权转移登记申请书，申请办理产权转移登记。

8. 房屋买卖合同备案证明

在办理房屋产权转移登记后，受让方需要取得房屋买卖合同备案证明，证明交易已备案。

9. 其他相关文件

可能还需要提供其他相关文件，如房屋评估报告、税费缴纳证明等，具体根据当地政策和实际情况而定。

上海加喜财税公司服务见解

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