上海房地产空壳公司收购以前的违法责任谁来承担？这是一个备受关注的问题，涉及到法律、商业和道德等多方面的考量。在这篇文章中，我们将从多个角度来探讨这个问题，并提供相应的分析和观点。<

一、法律责任

1、公司法责任：根据中国公司法，公司是法人实体，享有独立法律责任。因此，如果房地产空壳公司在收购前有违法行为，法律责任应由公司本身承担。

2、违约责任：如果在收购合同中，原所有人隐瞒了违法行为的事实，构成了违约，那么原所有人也应承担相应的法律责任。

3、违法行为连带责任：根据中国法律，新公司作为收购方，在发现被收购公司的违法行为后未采取合理措施加以纠正或补救的，可能会被视为违法行为的共同犯罪者，需承担相应法律责任。

二、商业责任

1、尽职调查责任：作为收购方，房地产空壳公司应承担尽职调查的责任，对被收购公司的历史经营、法律纠纷等情况进行全面了解，若因未尽到尽职调查义务而导致损失，应由收购方承担责任。

2、商业风险责任：商业交易存在风险，房地产空壳公司作为收购方，应对可能存在的违法风险有足够的警觉性，并承担相应的商业风险责任。

3、声誉责任：若被收购公司的违法行为曝光后，给房地产空壳公司带来声誉损失，那么作为收购方，房地产空壳公司也应承担相应的商业责任。

三、道德责任

1、社会责任：作为企业，房地产空壳公司有责任对社会负责。如果收购前的违法行为对社会造成了不良影响，那么房地产空壳公司应承担相应的道德责任，积极采取补救措施。

2、诚信责任：商业交易应建立在诚信基础上，若房地产空壳公司在收购过程中隐瞒了被收购公司的违法行为，将违背诚信原则，应承担相应的道德责任。

3、公共利益：房地产行业是关系到公共利益的行业，房地产空壳公司在收购前应充分考虑公共利益，对于被收购公司的违法行为有责任进行充分调查和处理。

四、风险分析

1、法律风险：忽视收购前的违法行为可能导致法律风险，涉及诉讼、罚款等后果。

2、商业风险：被收购公司的违法行为可能对公司运营和声誉造成损害，影响业务发展。

3、道德风险：不诚信的商业行为可能引发社会舆论的谴责，影响企业形象和品牌价值。

综上所述，上海房地产空壳公司收购以前的违法责任不仅涉及法律责任，还涉及商业和道德责任。公司应当充分认识到这些责任，并采取积极措施，以便尽量减少损失，并维护企业的声誉和社会形象。