随着中国经济的持续发展，上海房地产市场作为国内重要的房地产交易中心之一，吸引了众多投资者和开发商的目光。然而，随着房地产公司执照的买卖，涉及税务问题就成为了一大关注焦点。在这个过程中，原法人是否还会承担责任呢？本文将就此问题展开讨论，分析房地产公司执照买卖后的税务问题以及原法人的责任是否存在。<

一、资产转让所得税

房地产公司执照的买卖往往涉及到大额资产转让，其中包括房地产的所有权等。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，企业在转让资产获得收益时需要缴纳资产转让所得税。原法人作为交易的一方，若在资产转让中取得收益，依法应当纳税。

例如，原法人作为房地产公司的所有者，在公司执照买卖中将公司股权转让给他人后获得了收益，根据税法规定，应当缴纳相应的资产转让所得税。即使公司的所有权发生变更，原法人仍然因为其在资产转让中所获得的收益而需要承担相应的税务责任。

二、增值税

另一方面，房地产公司执照的买卖涉及到房地产的交易，根据《中华人民共和国增值税法》的规定，房地产交易一般需要缴纳增值税。原法人作为房地产公司的所有者，在公司执照买卖中如果涉及到房地产的转让，依法应当缴纳相应的增值税。

无论是出售房地产公司，还是将公司的房产转让给他人，原法人作为交易的一方，都需要根据相关规定缴纳相应的增值税。因此，即使房地产公司执照发生变更，原法人仍然有义务承担与房地产交易相关的增值税责任。

三、土地增值税

在房地产交易中，土地增值税是一个重要的税务问题。当房地产公司转让其拥有的土地使用权时，根据《中华人民共和国土地增值税法》规定，应当缴纳土地增值税。原法人作为土地使用权的所有者，在土地转让中获得收益时，应当按照法定税率缴纳相应的土地增值税。

即使房地产公司执照发生变更，原法人作为土地使用权的持有者仍然需要承担与土地增值相关的税务责任。因此，原法人在房地产公司执照买卖中的土地转让行为，将会产生相应的土地增值税责任。

四、企业所得税

除了资产转让所得税、增值税和土地增值税外，房地产公司执照的买卖还可能涉及到企业所得税。根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，企业在取得所得时需要缴纳企业所得税。

原法人作为房地产公司的所有者，在公司执照买卖中所获得的收益应当按照法定税率缴纳企业所得税。即使公司的所有权发生变更，原法人仍然需要承担与其在企业经营中所获得的收益相关的企业所得税责任。

五、逃税风险

对于原法人来说，如果在房地产公司执照的买卖过程中未按照相关法律法规缴纳应纳税款，就存在着逃税的风险。一旦被税务部门查实存在逃税行为，不仅会面临罚款，还可能承担刑事责任。

因此，即使房地产公司执照发生变更，原法人仍然需要谨慎对待税务问题，按照法律规定履行纳税义务，避免出现逃税风险。

六、税务合规风险

除了逃税风险外，原法人在房地产公司执照买卖后还需要注意税务合规风险。税务合规是指企业在税务方面遵守相关法律法规，如实申报税务信息，及时缴纳税款等。

原法人作为房地产公司的所有者，在公司执照买卖后仍然需要关注企业的税务合规情况，确保企业在税务方面合法合规经营，避免因为税务违规而面临处罚和法律风险。

七、责任转移难题

房地产公司执照的买卖中，原法人的责任转移也是一个值得关注的问题。一旦公司所有权发生变更，原法人在税务问题上的责任如何转移？这就需要根据具体的合同约定和法律规定来确定。

在一些情况下，买卖双方可能会在合同中明确规定原法人对于之前的税务责任是否承担，但是如果合同中未做明确规定，原法人在税务问题上的责任转移将会成为一个难题。

结论

综上所述，房地产公司执照买卖后，原法人在税务问题上仍然存在一定的责任。无论是资产转让所得税、增值税、土地增值税还是企业所得税，原法人在房地产交易中所获得的收益都需要按照相关法律法规缴纳相应的税款。此外，原法人还需要注意逃税风险、税务合规风险以及责任转移难题。

因此，建议原法人在房地产公司执照买卖过程中，务必充分了解税务规定，谨慎操作，避免因为税务问题而导致法律风险和经济损失。同时，税务部门也应当加强对房地产交易的监管，确保税收法律的实施，维护市场秩序和税收平衡。

希望本文对房地产公司执照买卖后税务问题原法人还担责的探讨能够有所帮助，也希望税务部门能够加强对这一领域的监管，促进房地产市场的健康发展。