房产风云再起：公司吊销房产，股东笑纳，抵押权人同意与否，竟成悬疑！<

在商业的海洋中，公司如同航行其间的巨轮，房产则是其坚实的锚。当这艘巨轮即将驶向股东的新港湾，抵押权人的同意，竟成了悬在空中的达摩克利斯之剑，让人心生疑云。今天，我们就来揭开这层神秘的面纱，探讨公司吊销房产给股东是否需要抵押权人同意的谜团。

一、房产吊销，股东笑纳，抵押权人同意与否，悬疑重重

1. 房产吊销，何为吊销？

吊销，即撤销原有权利或资格。在公司领域，房产吊销指的是公司将其名下的房产从公司名销，转移至股东名下。

2. 股东笑纳，抵押权人同意与否，悬疑重重

当公司决定将房产吊销给股东时，抵押权人的同意是否成为必经之路？这成为了业界关注的焦点。

二、抵押权人同意与否，法律有明确规定

1. 抵押权人同意是必要条件吗？

根据《中华人民共和国物权法》的规定，抵押权人同意并非吊销房产的必要条件。在抵押权人同意的情况下，可以更好地保障抵押权人的合法权益。

2. 抵押权人同意的流程

（1）抵押权人提出同意意见：抵押权人需向公司出具书面同意意见，明确表示同意公司吊销房产。

（2）公司向抵押权人出具解除抵押通知书：公司需向抵押权人出具解除抵押通知书，明确告知抵押权人房产已吊销。

（3）抵押权人办理抵押权注销手续：抵押权人需向登记机关办理抵押权注销手续。

三、抵押权人同意与否，影响几何？

1. 抵押权人同意，保障抵押权人权益

当抵押权人同意公司吊销房产时，可以确保抵押权人的合法权益不受侵害。在抵押权人同意的情况下，公司可以更加放心地将房产吊销给股东。

2. 抵押权人不同意，风险重重

若抵押权人不同意公司吊销房产，则可能导致以下风险：

（1）公司无法完成房产吊销手续，影响公司业务发展。

（2）抵押权人可能采取法律手段，要求公司承担违约责任。

四、上海加喜财税公司服务见解

面对公司吊销房产给股东是否需要抵押权人同意的疑问，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）认为，在实际情况中，抵押权人同意与否并非决定性因素。但为了降低风险，建议公司在吊销房产前，与抵押权人充分沟通，争取抵押权人的同意。公司还需关注相关法律法规，确保吊销房产的合法合规。

公司吊销房产给股东是否需要抵押权人同意，并非一成不变。在实际操作中，公司需根据具体情况，权衡利弊，确保吊销房产的顺利进行。上海加喜财税公司愿为您的公司提供专业的财税服务，助力您的企业稳健发展。