小规模公司房产转让涉及到的税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。这些税费的计算和缴纳对于公司来说是一项重要的财务工作。在实际操作过程中，由于政策解读、计算方法等因素，可能会产生税费处理的争议。<

二、税费处理争议的常见原因

1. 政策解读差异：不同地区、不同时间点的政策解读可能存在差异，导致税费计算结果不同。

2. 计算方法争议：对于同一税种，不同的计算方法可能会导致不同的税费结果。

3. 交易双方信息不对称：买卖双方在交易过程中，对于房产的原始价值、交易价格等信息掌握程度不同，可能导致税费计算争议。

三、税费处理争议的调解途径

1. 双方协商：交易双方可以就税费处理问题进行友好协商，寻求共识。

2. 咨询专业人士：若协商无果，可以寻求税务师、律师等专业人士的帮助，对争议进行专业分析和调解。

3. 仲裁机构：若协商和咨询专业人士都无法解决问题，可以申请仲裁机构进行调解。

四、税费处理争议的调解流程

1. 提出调解申请：争议双方向仲裁机构提出调解申请。

2. 仲裁机构受理：仲裁机构对申请进行审查，决定是否受理。

3. 调解程序：仲裁机构组织调解，争议双方陈述意见，仲裁员进行调解。

4. 调解结果：调解成功，双方签署调解协议；调解失败，仲裁机构出具仲裁裁决。

五、税费处理争议的预防措施

1. 提前咨询：在交易前，双方应充分了解相关税费政策，避免争议发生。

2. 明确交易信息：确保交易双方对房产的原始价值、交易价格等信息有明确了解。

3. 保留相关证据：保留交易过程中的相关文件、凭证，以便在争议发生时提供证据。

六、税费处理争议的调解成本

调解成本主要包括仲裁机构费用、律师费用、专家费用等。具体费用根据争议规模和调解方式而定。

七、税费处理争议的调解时效

调解时效一般为自申请调解之日起3个月，特殊情况可适当延长。

小规模公司房产转让税费处理争议的调解，需要双方共同努力，通过协商、咨询专业人士、仲裁机构等多种途径解决。提前预防争议，了解相关政策和计算方法，也是避免税费处理争议的关键。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知小规模公司房产转让税费处理的重要性。我们建议，在处理税费争议时，应遵循以下原则：尊重法律法规，确保税费计算合规；注重沟通，寻求双方共识；借助专业力量，确保争议得到妥善解决。上海加喜财税公司提供全方位的税费处理服务，包括政策解读、计算方法指导、争议调解等，助力企业顺利完成房产转让。访问我们的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），了解更多详情。