在全资子公司间土地转让的合同签订过程中，首先需要注意明确转让双方的身份。这包括确认双方是否为全资子公司，以及确认双方是否具备合法的土地使用权。以下为具体注意事项：<

1. 确认双方全资关系：需核实双方是否为同一母公司的全资子公司，避免因股权关系不清导致合同无效。

2. 核实土地权属：确保转让的土地使用权属于转让方，且不存在任何权属纠纷。

3. 查验土地证照：要求转让方提供土地证、土地使用权证等相关证照，以证明其土地权属的合法性。

二、明确土地转让价格及支付方式

土地转让价格及支付方式是合同签订中的关键内容，以下为需要注意的几点：

1. 确定转让价格：双方应协商确定合理的土地转让价格，并确保价格符合市场行情。

2. 明确支付方式：约定具体的支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）以及违约责任。

3. 考虑税费问题：明确双方在土地转让过程中应承担的税费，如土地增值税、契税等。

三、明确土地用途及使用年限

在合同中明确土地用途及使用年限，有助于避免后续纠纷。以下为需要注意的几点：

1. 确定土地用途：明确转让后的土地用途，如工业用地、商业用地等。

2. 约定使用年限：根据土地性质及国家相关规定，约定土地使用年限。

3. 考虑土地性质变更：如需变更土地用途，应提前与相关部门沟通，确保变更合法合规。

四、明确合同生效条件及违约责任

合同生效条件及违约责任是合同签订中的核心内容，以下为需要注意的几点：

1. 约定生效条件：明确合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 明确违约责任：约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

3. 考虑争议解决方式：约定合同履行过程中出现的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。

五、明确合同解除条件及程序

合同解除条件及程序是合同签订中的必要内容，以下为需要注意的几点：

1. 约定解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 约定解除程序：明确合同解除的程序，如提前通知、书面确认等。

3. 考虑解除后的责任承担：明确合同解除后双方应承担的责任，如退还土地、支付违约金等。

六、明确合同附件及补充条款

合同附件及补充条款是合同签订中的辅助内容，以下为需要注意的几点：

1. 合同附件：包括土地证、土地使用权证、付款凭证等，以证明合同内容的真实性。

2. 补充条款：针对合同中未明确的事项，可增加补充条款，如保密条款、知识产权归属等。

3. 考虑合同变更：约定合同变更的程序及生效条件，确保合同内容的灵活性。

七、合同签订过程中的其他注意事项

在合同签订过程中，还需注意以下几点：

1. 严格审查合同文本：确保合同内容完整、准确，避免因文字错误导致合同无效。

2. 保留合同签订证据：如双方签字盖章、录音录像等，以备后续维权之用。

3. 及时履行合同义务：确保合同签订后，双方按照约定履行各自义务。

上海加喜财税公司服务见解

全资子公司间土地转让的合同签订过程中，法律风险不容忽视。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提醒您在签订合务必注意以上七个方面的法律风险。我们建议您在签订合同前，咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。我们提供以下服务，以帮助您降低法律风险：

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