上海建设空壳公司转让是一项复杂的交易，需要注意许多关键细节以确保交易的顺利进行。在进行这一过程中，有几个方面需要特别注意，包括法律合规、财务审计、股权转让、员工福利、合同转移和商誉处理等。以下将详细阐述这些方面需要注意的重要细节。<

一、法律合规

1、确保转让过程中遵循相关法律法规，包括公司法、合同法等。

2、进行尽职调查，确认公司所有权、股权结构等情况，以避免可能的法律纠纷。

3、清理和解决公司可能存在的法律风险，如未处理的诉讼案件、合同纠纷等。

4、起草并签订清晰明了的转让协议，明确双方的权利义务，以确保交易的合法性和有效性。

5、在转让完成后，办理相关的公司变更手续，包括股权变更登记、工商注册等。

二、财务审计

1、进行全面的财务审计，评估公司的财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

2、核实公司的财务数据的真实性和准确性，避免因财务造假而导致的风险。

3、评估公司的财务风险，包括债务情况、应收账款坏账率、资产负债比等，确保买方了解交易的风险。

4、根据财务审计结果确定转让价格，并在转让协议中明确财务调整条款，以应对可能的差异。

5、在交易完成后，及时更新买方公司的财务报表，确保财务信息的连续性和真实性。

三、股权转让

1、确认公司股权的归属情况，包括主要股东、股权比例等。

2、与现有股东协商股权转让事宜，明确转让价格、转让方式等。

3、办理股权转让手续，包括签订股权转让协议、办理股权过户登记等。

4、在股权转让过程中，注意避免触发现有股东协议中的转让限制或优先购买权。

5、确保股权转让完成后，买方能够获得对公司的有效控制权。

四、员工福利

1、评估公司现有员工的福利待遇，包括薪酬、福利、保险等。

2、与现有员工协商福利待遇的继续或调整事宜，确保员工权益不受影响。

3、处理员工可能存在的合同关系问题，如竞业限制、保密协议等。

4、在转让协议中明确员工福利待遇的继续责任和义务。

5、与员工建立良好的沟通机制，解答他们可能存在的疑虑和担忧。

五、合同转移

1、梳理公司现有的合同情况，包括客户合同、供应商合同、租赁合同等。

2、评估各项合同的权利义务，确定是否需要进行合同转移。

3、与合同相关方协商合同转移事宜，确保转让后合同的有效性和连续性。

4、在转让协议中明确各项合同的转让方式、转让条件和责任承担。

5、及时办理合同过户手续，确保合同转移的顺利进行。

六、商誉处理

1、评估公司的商誉价值，确定是否需要进行商誉的减值测试。

2、根据商誉减值测试结果，确定是否需要对商誉进行减值处理。

3、在转让协议中明确商誉的归属和处理方式。

4、确保商誉的处理符合相关会计准则和法律法规的要求。

5、在交易完成后，及时更新公司的财务报表，反映商誉处理的结果。

综上所述，上海建设空壳公司转让涉及的细节繁多，需要在法律合规、财务审计、股权转让、员工福利、合同转移和商誉处理等方面慎重考虑，并确保各项手续的合法性和有效性，以实现交易的顺利进行。

最后，建议在进行转让交易时，充分借助专业人士的帮助，如律师、会计师等，以确保交易的顺利进行，最大限度地保护各方的利益。