随着我国经济的快速发展，公司和企业自建不动产转让合同日益增多，随之而来的是合同争议仲裁案件也日益复杂。本文将围绕公司自建不动产转让合同争议仲裁这一主题，从多个方面进行详细阐述，旨在提高读者对这一问题的认识和理解。<

一、争议仲裁的背景与意义

随着我国市场经济体制的不断完善，公司和企业自建不动产转让合同在商业活动中扮演着重要角色。由于合同条款不明确、履行过程中出现纠纷等原因，导致合同争议仲裁案件频发。争议仲裁作为一种解决合同纠纷的有效途径，对于维护市场秩序、保护当事人合法权益具有重要意义。

二、仲裁机构的选择

在仲裁过程中，仲裁机构的选择至关重要。当事人可以根据合同约定或协商一致选择仲裁机构。常见的仲裁机构有中国国际经济贸易仲裁委员会、上海国际仲裁中心等。选择合适的仲裁机构有助于提高仲裁效率，确保仲裁结果的公正性。

三、仲裁程序的启动

仲裁程序的启动需要满足以下条件：一是当事人之间存在有效的仲裁协议；二是仲裁请求明确、具体；三是仲裁机构有管辖权。当事人可以向仲裁机构提交仲裁申请书，启动仲裁程序。

四、仲裁庭的组成

仲裁庭是仲裁程序的核心。仲裁庭由仲裁员组成，仲裁员的选任应当遵循公平、公正、公开的原则。仲裁员可以是专业人士，也可以是具有丰富经验的律师。仲裁庭的组成对于仲裁结果的公正性具有重要影响。

五、仲裁证据的收集与认定

仲裁证据是仲裁庭认定事实、作出裁决的基础。当事人应当积极收集证据，包括书证、物证、证人证言等。仲裁庭对证据的认定应当遵循真实性、合法性、关联性原则。

六、仲裁裁决的执行

仲裁裁决具有法律效力，当事人应当自觉履行。如果一方当事人不履行仲裁裁决，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

七、仲裁费用的承担

仲裁费用是仲裁程序的重要组成部分。仲裁费用包括仲裁员报酬、仲裁机构服务费等。仲裁费用的承担应当根据仲裁规则和当事人约定进行。

八、仲裁保密性

仲裁具有保密性，仲裁庭和仲裁员应当保守仲裁秘密。保密性是仲裁制度的重要特征，有助于维护当事人的商业秘密。

九、仲裁与诉讼的关系

仲裁与诉讼是解决合同纠纷的两种途径。当事人可以选择仲裁或诉讼，但一旦选择仲裁，则不得再提起诉讼。

十、仲裁规则的适用

仲裁规则是仲裁程序的基本依据。当事人应当遵守仲裁规则，确保仲裁程序的顺利进行。

公司自建不动产转让合同争议仲裁在解决合同纠纷、维护市场秩序方面具有重要意义。本文从多个方面对仲裁程序进行了详细阐述，旨在为读者提供有益的参考。在未来的研究中，可以进一步探讨仲裁制度的完善、仲裁规则的制定等方面。

上海加喜财税公司见解：

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知公司自建不动产转让合同争议仲裁的重要性。我们建议，在签订合同前，当事人应充分了解相关法律法规，明确合同条款，避免争议发生。在仲裁过程中，当事人应积极配合，确保仲裁程序的顺利进行。上海加喜财税公司将继续关注仲裁制度的发展，为我国市场经济的发展贡献力量。