一、随着市场经济的发展，公司购买公寓作为办公场所或员工宿舍的现象日益增多。当公司因各种原因需要将购买的公寓转让给他人时，原租赁合同中的争议处理成为了一个棘手的问题。本文将针对这一问题，从法律角度进行分析，并提出相应的解决方案。<

二、争议类型

1. 租赁合同效力问题

2. 租金调整争议

3. 房屋维修责任争议

4. 租赁期限争议

5. 租赁用途争议

6. 租赁保证金争议

7. 其他合同条款争议

三、争议处理原则

1. 尊重合同约定

2. 维护合同双方合法权益

3. 依法处理

4. 公平公正

5. 优先协商解决

四、争议处理步骤

1. 确认争议事实

2. 收集证据材料

3. 协商解决

4. 申请仲裁

5. 向法院提起诉讼

五、具体案例分析

1. 案例一：租赁合同效力争议

2. 案例二：租金调整争议

3. 案例三：房屋维修责任争议

4. 案例四：租赁期限争议

5. 案例五：租赁用途争议

6. 案例六：租赁保证金争议

7. 案例七：其他合同条款争议

六、法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国物权法》

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》

4. 《中华人民共和国仲裁法》

5. 《中华人民共和国民事诉讼法》

七、公司购买的公寓转让后，原租赁合同中的争议处理是一个复杂的问题。在处理过程中，应遵循相关法律法规，尊重合同约定，维护合同双方合法权益。通过协商、仲裁或诉讼等途径，寻求公平公正的解决方案。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）对公司购买的公寓转让后，原租赁合同中的争议处理服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知原租赁合同争议对公司运营的影响。我们建议，在处理此类争议时，应首先寻求协商解决，通过沟通达成双方都能接受的解决方案。若协商不成，可考虑申请仲裁或向法院提起诉讼。在此过程中，我们提供以下服务：

1. 法律咨询：为用户提供专业的法律意见，指导用户正确处理争议。

2. 仲裁代理：协助用户申请仲裁，提供仲裁过程中的法律支持。

3. 诉讼代理：协助用户向法院提起诉讼，提供诉讼过程中的法律支持。

4. 调解服务：协助双方进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。

5. 法律文书起草：为用户提供专业的法律文书起草服务。

上海加喜财税公司致力于为用户提供全方位的法律服务，确保用户在处理原租赁合同争议时，能够得到及时、有效的法律支持。