在商业世界中，店面转让是一种常见的现象。无论是由于经营不善、战略调整还是个人原因，店面转让都可能发生。那么，在店面转让后，原租赁合同应该如何处理呢？本文将围绕这一主题，从多个角度进行详细阐述。<

1. 合同继续有效

店面转让后，原租赁合同原则上继续有效。这是因为租赁合同是双方当事人之间达成的法律文件，其效力不受转让行为的影响。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同在转让过程中，除非合同另有约定，否则继续对新的承租人产生约束力。

2. 租赁期限调整

在店面转让后，租赁期限的调整是一个重要问题。如果原租赁合同中未对转让后的租赁期限做出明确规定，双方当事人可以协商确定。租赁期限可以延续至原合同约定的终止日期，或者根据实际情况进行调整。

3. 租金调整

店面转让后，租金的调整也是一个敏感问题。如果原租赁合同中未对转让后的租金做出明确规定，双方当事人可以协商确定。在调整租金时，应考虑以下因素：市场行情、店面价值、经营成本等。

4. 租赁用途变更

店面转让后，租赁用途的变更需要双方当事人协商一致。如果新的承租人打算改变店面用途，必须征得出租人的同意，并可能需要重新签订租赁合同。

5. 押金处理

店面转让后，原押金的处理也是一个重要环节。一般情况下，押金可以退还给原承租人，也可以由原承租人转交给新的承租人。在退还押金时，应扣除相应的费用，如水电费、物业管理费等。

6. 租赁保证金

店面转让后，租赁保证金的处理与押金类似。保证金可以退还给原承租人，也可以转交给新的承租人。在退还保证金时，同样需要扣除相应的费用。

7. 合同变更通知

店面转让后，双方当事人应及时通知对方合同变更情况。这包括租赁期限、租金、租赁用途等方面的变更。通知可以通过书面形式或口头形式进行。

8. 合同解除

在特定情况下，原租赁合同可能需要解除。例如，出租人因故需要收回店面，或者新的承租人无法继续履行合同。在这种情况下，双方当事人应协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。

9. 合同履行责任

店面转让后，原承租人和新的承租人应继续履行合同约定的责任。这包括按时缴纳租金、维护店面设施等。

10. 合同纠纷解决

店面转让后，如发生合同纠纷，双方当事人应通过协商、调解或诉讼等方式解决。在解决纠纷时，应遵循公平、公正、公开的原则。

11. 法律法规遵守

在处理店面转让后的原租赁合双方当事人应遵守相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

12. 证据保留

在处理店面转让后的原租赁合双方当事人应保留相关证据，如合同、协议、付款凭证等，以备不时之需。

店面转让后，原租赁合同的处理是一个复杂的过程，涉及多个方面。双方当事人应充分沟通，协商一致，确保合同的有效性和合法性。在此过程中，遵守法律法规、保留证据、合理调整合同内容等都是至关重要的。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知店面转让后原租赁合同处理的重要性。作为一家专业的公司转让平台，我们提供以下服务见解：

1. 我们建议双方当事人及时沟通，明确合同变更内容，确保合同的有效性。

2. 我们建议在处理合同过程中，充分了解相关法律法规，避免法律风险。

3. 我们建议保留相关证据，以备不时之需。

4. 我们建议在遇到合同纠纷时，寻求专业法律人士的帮助，以维护自身权益。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的服务，助力店面转让顺利进行。