公司出售转让土地使用权合同
本合同是关于上海某公司（以下简称出卖方）将其拥有的土地使用权（以下简称土地）转让给上海某企业（以下简称受让方）的正式协议。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：<
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土地基本情况
1. 土地位置：上海市XX区XX街道XX号。
2. 土地面积：共计XX平方米。
3. 土地用途：工业用地。
4. 土地权属：出卖方拥有该土地的完全所有权。
5. 土地使用年限：自出让之日起至XX年XX月XX日止。
6. 土地现状：土地现状为空地，无建筑物、构筑物等。
转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币XX万元整。
2. 支付方式：受让方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款一次性支付给出卖方。
3. 付款凭证：受让方支付转让款后，应向出卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。
合同生效及解除条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
税费承担
1. 土地转让过程中产生的税费，由受让方承担。
2. 出卖方应协助受让方办理土地过户手续，并承担相关费用。
土地过户手续
1. 出卖方应在合同签订后XX个工作日内，协助受让方办理土地过户手续。
2. 受让方应在办理土地过户手续过程中，提供必要的文件和资料。
3. 土地过户手续办理完毕后，受让方取得该土地的使用权。
争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
上海加喜财税公司见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司出售转让土地使用权合同的重要性。我们建议，在签订此类合双方应充分了解土地的基本情况、转让价格、税费承担、过户手续等关键条款。合同中应明确争议解决方式，以保障双方的合法权益。上海加喜财税公司提供全面的服务，包括合同起草、审核、修改等，以确保合同内容的合法性和有效性。我们致力于为客户提供专业、高效、安全的转让服务，助力企业顺利完成土地转让。