公司/企业出资房产转让是指公司或企业将其出资购买的房产进行转让的行为。在我国，房产转让需要遵循相关法律法规，办理一系列手续。以下是公司/企业出资房产转让所需的手续。<

一、签订房产转让合同

转让双方需签订房产转让合同。合同中应明确转让房产的名称、坐落、面积、价格、付款方式、违约责任等内容。合同需双方签字盖章，并经公证机关公证。

二、办理房产过户手续

1. 准备材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、房产评估报告等。

2. 前往房产交易中心：携带上述材料，到房产交易中心办理过户手续。

3. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税、个人所得税等税费。

4. 领取新房产证：过户手续办理完毕后，领取新的房产证。

三、办理土地使用权变更手续

1. 准备材料：土地使用权证、身份证、户口本、婚姻证明等。

2. 前往土地管理部门：携带上述材料，办理土地使用权变更手续。

3. 缴纳税费：根据当地政策，缴纳土地增值税、土地出让金等税费。

四、办理房屋登记手续

1. 准备材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。

2. 前往房屋登记机构：携带上述材料，办理房屋登记手续。

3. 领取新房产证：登记手续办理完毕后，领取新的房产证。

五、办理房产抵押登记手续

若房产存在抵押，需办理抵押登记手续。具体流程如下：

1. 准备材料：房产证、抵押合同、身份证、户口本等。

2. 前往房产交易中心：携带上述材料，办理抵押登记手续。

3. 领取抵押登记证明：登记手续办理完毕后，领取抵押登记证明。

六、办理房产租赁登记手续

若房产存在租赁关系，需办理租赁登记手续。具体流程如下：

1. 准备材料：房产证、租赁合同、身份证、户口本等。

2. 前往房产交易中心：携带上述材料，办理租赁登记手续。

3. 领取租赁登记证明：登记手续办理完毕后，领取租赁登记证明。

七、办理房产继承手续

若房产存在继承关系，需办理继承手续。具体流程如下：

1. 准备材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、继承证明等。

2. 前往房产交易中心：携带上述材料，办理继承手续。

3. 领取新房产证：继承手续办理完毕后，领取新的房产证。

八、办理房产赠与手续

若房产存在赠与关系，需办理赠与手续。具体流程如下：

1. 准备材料：房产证、赠与合同、身份证、户口本等。

2. 前往房产交易中心：携带上述材料，办理赠与手续。

3. 领取新房产证：赠与手续办理完毕后，领取新的房产证。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（http://www.bbbbss.com），深知公司/企业出资房产转让所需办理的手续。我们提供以下服务：

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4. 法律保障：确保您的权益得到充分保障。

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