装修公司出租转让协议中，租赁期间装修公司如何使用？
本装修公司出租转让协议（以下简称协议）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁期间内关于装修公司使用权的权利义务。协议内容如下：<
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1. 甲方同意将位于XX市XX区XX路的装修公司（以下简称该装修公司）出租给乙方使用，乙方同意租赁该装修公司。
2. 本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
3. 乙方在租赁期间内，有权使用该装修公司进行业务活动，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
二、装修公司使用范围
乙方在租赁期间内，对该装修公司的使用范围包括但不限于以下方面：
1. 办公区域：乙方有权使用装修公司内的办公区域，包括办公室、会议室、休息室等。
2. 生产区域：若装修公司设有生产区域，乙方有权使用该区域进行相关业务的生产活动。
3. 储存区域：乙方有权使用装修公司内的储存区域，存放业务所需的材料、设备等。
4. 停车区域：乙方有权使用装修公司内的停车区域，停放公司车辆。
5. 附属设施：乙方有权使用装修公司内的附属设施，如食堂、卫生间、健身房等。
6. 宣传展示：乙方有权在装修公司内进行业务宣传和产品展示。
三、装修公司维护与管理
乙方在租赁期间内，应负责装修公司的维护与管理，具体包括：
1. 保持装修公司内环境整洁，定期进行清洁工作。
2. 对装修公司内的设施设备进行定期检查、保养，确保其正常运行。
3. 对装修公司内的消防设施进行检查，确保消防通道畅通。
4. 对装修公司内的安全设施进行检查，确保员工人身安全。
5. 对装修公司内的绿化区域进行维护，保持绿化景观。
6. 对装修公司内的公共区域进行管理，维护良好的公共秩序。
四、装修公司租赁费用
1. 乙方应按照协议约定，按时支付租赁费用。
2. 租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。
3. 乙方应按照甲方要求，支付装修公司租赁期间的各项费用。
4. 若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用装修公司。
5. 乙方在租赁期间内，如因自身原因导致装修公司设施设备损坏，应承担相应的维修费用。
6. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将装修公司恢复至租赁前的状态，并支付相关费用。
五、装修公司转让与转租
1. 未经甲方同意，乙方不得将装修公司转让或转租给第三方。
2. 若乙方因特殊原因需要转让或转租装修公司，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在转让或转租装修公司时，应确保转让或转租行为符合法律法规，并承担相应的法律责任。
4. 乙方在转让或转租装修公司后，仍需承担本协议约定的各项义务。
5. 甲方有权对乙方转让或转租装修公司的行为进行监督，确保乙方履行本协议约定的义务。
6. 若乙方违反本协议约定，擅自转让或转租装修公司，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。
六、违约责任
1. 乙方如违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4. 若乙方违反装修公司使用规定，造成设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应责任。
5. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。
6. 乙方在租赁期间内，如因自身原因导致装修公司设施设备损坏，应承担相应的维修费用。
七、争议解决
1. 甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方可向租赁公司所在地人民法院提起诉讼。
3. 诉讼费用由败诉方承担。
4. 争议解决期间，本协议的履行不受影响。
5. 双方应积极配合争议解决，不得采取任何影响争议解决的行为。
6. 争议解决后，双方应继续履行本协议约定的各项义务。
八、协议终止
1. 本协议租赁期满，双方应按照协议约定办理装修公司移交手续。
2. 若乙方提前终止租赁，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方提前终止租赁，应支付相应的违约金。
4. 甲方在乙方提前终止租赁后，有权收回装修公司，并要求乙方承担相应责任。
5. 租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将装修公司恢复至租赁前的状态。
6. 双方应按照协议约定，办理装修公司移交手续。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。
4. 本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行。
5. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知装修公司出租转让协议中租赁期间装修公司如何使用的重要性。我们建议，在签订协议时，双方应明确装修公司的使用范围、维护与管理责任、租赁费用、违约责任等内容，以确保双方的权益得到保障。我们建议双方在协议中约定争议解决机制，以便在发生争议时能够及时有效地解决。上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的服务，助力企业顺利实现装修公司的出租转让。