土地使用权转让后，原土地使用权人有哪些权利和义务？
一、概述土地使用权转让<
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土地使用权转让是指土地使用权人将其拥有的土地使用权依法转让给他人，实现土地资源的优化配置。在土地使用权转让过程中，原土地使用权人既享有一定的权利，也承担相应的义务。
二、原土地使用权人的权利
1. 收益权
原土地使用权人在转让土地使用权后，仍享有土地产生的收益权。如土地出租、出售等，原土地使用权人有权获得相应的收益。
2. 优先购买权
在同等条件下，原土地使用权人对转让的土地使用权享有优先购买权。这有助于保障原土地使用权人的合法权益。
3. 请求恢复原状权
若转让后的土地使用权人违反合同约定，原土地使用权人有权请求恢复土地原状，并要求赔偿损失。
4. 请求赔偿权
在土地使用权转让过程中，若转让方存在欺诈、隐瞒等行为，原土地使用权人有权请求赔偿。
5. 请求解除合同权
若转让方未履行合同约定的义务，原土地使用权人有权请求解除土地使用权转让合同。
三、原土地使用权人的义务
1. 交付土地使用权
原土地使用权人应按照合同约定，将土地使用权完整、无瑕疵地交付给受让人。
2. 不得妨碍受让人行使权利
原土地使用权人在转让土地使用权后，不得妨碍受让人行使土地使用权。
3. 不得损害受让人利益
原土地使用权人在转让土地使用权过程中，不得损害受让人的利益。
4. 履行合同约定的其他义务
原土地使用权人应按照合同约定，履行其他相关义务。
四、土地使用权转让后的合同履行
1. 合同履行主体变更
土地使用权转让后，合同履行主体由原土地使用权人变更为受让人。
2. 合同履行内容变更
土地使用权转让后，合同履行内容可能发生变更，如土地用途、使用年限等。
3. 合同履行期限变更
土地使用权转让后，合同履行期限可能发生变更。
4. 合同履行地点变更
土地使用权转让后，合同履行地点可能发生变更。
五、土地使用权转让后的税费问题
1. 土地增值税
土地使用权转让过程中，原土地使用权人需缴纳土地增值税。
2. 契税
土地使用权转让过程中，受让人需缴纳契税。
3. 其他税费
根据具体情况，可能还需缴纳其他税费。
六、土地使用权转让后的纠纷处理
1. 协商解决
原土地使用权人与受让人可协商解决土地使用权转让过程中的纠纷。
2. 诉讼解决
若协商不成，原土地使用权人可依法向人民法院提起诉讼。
3. 仲裁解决
原土地使用权人与受让人可依法向仲裁机构申请仲裁。
七、土地使用权转让后，原土地使用权人享有一定的权利，如收益权、优先购买权等，同时也承担相应的义务，如交付土地使用权、不得妨碍受让人行使权利等。在土地使用权转让过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，确保土地资源的合理利用。
上海加喜财税公司服务见解：
在土地使用权转让过程中，原土地使用权人的权利和义务至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知土地使用权转让的复杂性。我们建议原土地使用权人在转让过程中，务必关注以下几点：1. 确保合同条款明确，避免日后纠纷；2. 了解相关税费政策，合理规避风险；3. 寻求专业法律意见，保障自身权益。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位、一站式的公司转让服务，助力您顺利完成土地使用权转让。