转让租凭厂房，如何保障双方权益？
在转让租赁厂房的过程中，首先需要确保合同条款的明确性和完整性。双方应详细约定厂房的转让价格、租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约责任等内容，以避免日后产生纠纷。<
.jpg "转让租凭厂房，如何保障双方权益？")
二、进行资产评估
在转让前，应对厂房进行专业的资产评估，确保转让价格公允合理。资产评估报告可以作为双方谈判和签订合同的依据，有助于保障双方的权益。
三、产权清晰
在转让租赁厂房前，必须确保厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。双方应核实产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，确保转让合法合规。
四、办理过户手续
转让租赁厂房时，双方应按照法律规定办理过户手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权过户登记等。过户手续的完成是保障双方权益的关键环节。
五、支付款项的保障
在转让过程中，双方应明确约定支付款项的时间和方式，并设立相应的保障措施。例如，可以要求支付一部分款项作为定金，剩余款项在过户手续完成后支付。
六、租赁合同的处理
在厂房转让后，原租赁合同的处理也是保障双方权益的重要环节。双方应协商确定新的租赁合同条款，确保租赁关系的稳定。
七、保险保障
为保障厂房在租赁期间的安全，双方可以协商购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。保险合同中应明确保险责任和赔偿范围，以应对可能发生的意外情况。
八、法律咨询与监督
在转让租赁厂房的过程中，双方可以寻求专业法律人士的咨询，确保合同条款的合法性和有效性。可以设立监督机制，对转让过程进行全程监督，防止出现违规操作。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知保障双方权益的重要性。我们提供以下服务见解：
1. 提供专业的法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。
2. 协助办理过户手续，确保转让过程的顺利进行。
3. 提供资产评估服务，确保转让价格的公允合理。
4. 设立监督机制，对转让过程进行全程监督，防止违规操作。
5. 提供一站式服务，简化转让流程，提高效率。
通过以上服务，上海加喜财税公司致力于为双方提供安全、高效、便捷的转让租赁厂房服务，保障双方的合法权益。