一、合同基本信息<

1. 合同名称：明确合同类型为物业转让合同。

2. 合同编号：为合同赋予唯一标识。

3. 甲方（转让方）和乙方（受让方）的名称、地址、联系方式等基本信息。

二、物业基本信息

1. 物业名称：明确转让物业的具体名称。

2. 物业地址：详细描述物业的具体位置。

3. 物业类型：如住宅、商业、办公等。

4. 物业面积：包括建筑面积和土地使用权面积。

5. 物业权属证书：提供物业权属证书的复印件或扫描件。

6. 物业使用情况：包括物业的装修情况、附属设施等。

三、转让价格及支付方式

1. 转让价格：明确物业的转让价格。

2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、转账等）。

3. 付款条件：如分期付款、一次性付款等。

四、物业转让条件及限制

1. 物业转让条件：明确转让物业所应满足的条件，如无债务、无法律纠纷等。

2. 物业转让限制：如物业用途限制、规划限制等。

3. 物业使用范围：明确物业的使用范围和用途。

五、物业交接及验收

1. 交接时间：约定物业交接的具体时间。

2. 交接地点：明确物业交接的具体地点。

3. 验收标准：规定物业交接时的验收标准。

4. 验收程序：约定物业交接时的验收程序。

六、税费及费用承担

1. 税费：明确转让过程中产生的税费种类及承担方。

2. 其他费用：如物业维修基金、物业管理费等，明确承担方。

七、违约责任及争议解决

1. 违约责任：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

2. 争议解决：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.bbbbss.com）认为，物业转让合同应包含以上七个方面的内容，以确保合同双方权益的保障。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。我们提供专业的公司转让服务，包括但不限于合同起草、审核、签订等，旨在为用户提供一站式服务，确保物业转让过程顺利进行。